Last refreshed Apr 28, 2026
Small (1–4 keys) guesthouse / maison d'hôtes riads in Marrakech
For buyers targeting a small (1–4 keys) guesthouse / maison d'hôtes operation, Riadata is currently tracking 25 matching riads across Marrakech districts. Median asking price 3 345 000 MAD.
Riad investment snapshot
- Riads tracked
- 25
- Median asking price
- $335,169
- Median price per m²
- $2,534/m²
- Best use
- Guesthouse
- Scale
- Small
RiadIntel is tracking 25 small guesthouse riads across Marrakech Medina. Median pricing across this set sits around $335,169 / $2,534/m².
By the numbers
best Useguesthouse
listings Count25
median Price Mad$335,169
commercial Scalesmall
median Price Per M2 Mad$2,534
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Investment analysis
25 riads in this set cluster around a median asking price of $335,169. Per-m² pricing centres around $2,534/m². Most stock here is best operated as a guesthouse.
- Listings tracked: 25
- Median price: $335,169
- Median price/m²: $2,534/m²
- Dominant use: Guesthouse
Frequently asked questions
How does Riadata define a "small (1–4 keys)" riad?+
Commercial scale ranges are derived from room counts and built surface — small (1–4 keys), medium (5–8 keys), large (9+ keys).
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