Zuletzt aktualisiert 28. Apr. 2026

100m² riad zum Verkauf in Jnan Ben Chagra, Marrakech — Überbewertet

Unabhängiges Intelligenzprofil für diesen Riad mit flexibler Nutzung in Jnan Ben Chagra, Marrakech. Angebotspreis 4 000 000 MAD (40 000 MAD/m²), Positionierung: überpreislich.

Riad-Investitions-Snapshot

Angebotspreis: 368.000 €
Preis pro m²: 3.680 €/m²Überbewertet
Schlafzimmer: 7
Bebaute Fläche: 100 m²
Beste Nutzungsart: Unclear
Jnan Ben Chagra-Benchmark: 2.543 €/m²Medianpreis/m²

Dieser 7-Zimmer- Riad in Jnan Ben Chagra (100 m² bebaut) wird zu 368.000 € angeboten (3.680 €/m²). RiadIntel stuft ihn als überbewertet im Vergleich zum Jnan Ben Chagra-Median von 2.543 €/m² ein.

Immobiliendaten

floors2

bedrooms7

bathrooms3

roomCount2

landSurfaceM2100

builtSurfaceM2100

Preisgestaltung

Angebotspreis368.000 €

Preis pro m²—Überbewertet

Fairer Wertbereich

Min—

Mitte—

Max—

Beste Nutzungsart

Primärunclear

Sekundär—

Gastgewerbe—

Kommerzielle GrößenordnungMittel

Ausführung & Investitionsaufwand

Renovierung—

Rechtliche Hürden—

Schwierigkeitsgrad—

Marktkontext

Stichprobengröße5vergleichbare Riads

Median / m²2.543 €

p25 / m²2.477 €

p75 / m²3.041 €

Benchmark-Konfidenz: 60%

Medien

Investitionsanalyse

Mit 3.680 €/m² liegt der Angebotspreis deutlich über dem Jnan Ben Chagra-Median von 2.543 €/m² (n=5). Der faire Wertbereich von RiadIntel für die Immobilie beträgt 247.692 € – 304.132 €.

Angebotspreis 3.680 €/m² (überbewertet)
Jnan Ben Chagra-Median: 2.543 €/m²

Häufig gestellte Fragen

Ist dieser Riad in Jnan Ben Chagra fair bepreist?+

Die Preisanalyse von Riadata klassifiziert diese Immobilie als überpreislich bei 40 000 MAD/m².

Was ist die beste Nutzung für diese Immobilie?+

Die am besten geeignete Nutzung ist flexible Nutzung basierend auf Grundriss, Größe und Ausführungsprofil.

Welcher Renovierungsaufwand ist zu erwarten?+

Das Renovierungsprofil ist für diese Immobilie noch nicht vollständig klassifiziert; eine Vor-Ort-Besichtigung wird empfohlen.