Zuletzt aktualisiert 28. Apr. 2026

76m² riad zum Verkauf in Ben Saleh, Marrakech — Fair

Unabhängiges Intelligence-Profil für diesen Riad mit flexibler Nutzung in Ben Saleh, Marrakech. Angebotspreis 1 870 000 MAD (24 605 MAD/m²), Positionierung: angemessen bepreist.

Riad-Investitions-Snapshot

Angebotspreis: 172.040 €
Preis pro m²: 2.264 €/m²Fair
Schlafzimmer: 7
Bebaute Fläche: 76 m²
Beste Nutzungsart: Unclear
Ben Saleh-Benchmark: 2.271 €/m²Medianpreis/m²

Dieser 7-Zimmer- Riad in Ben Saleh (76 m² bebaut) wird zu 172.040 € angeboten (2.264 €/m²). RiadIntel stuft ihn als fair im Vergleich zum Ben Saleh-Median von 2.271 €/m² ein.

Immobiliendaten

floors2

bedrooms7

bathrooms3

roomCount9

landSurfaceM276

builtSurfaceM276

Preisgestaltung

Angebotspreis172.040 €

Preis pro m²—Fair

Fairer Wertbereich

Min—

Mitte—

Max—

Beste Nutzungsart

Primärunclear

Sekundär—

Gastgewerbe—

Kommerzielle GrößenordnungMittel

Ausführung & Investitionsaufwand

Renovierung—

Rechtliche Hürden—

Schwierigkeitsgrad—

Marktkontext

Stichprobengröße11vergleichbare Riads

Median / m²2.271 €

p25 / m²2.063 €

p75 / m²3.919 €

Benchmark-Konfidenz: 60%

Medien

Investitionsanalyse

Mit 2.264 €/m² liegt der Angebotspreis im Einklang mit dem Ben Saleh-Median von 2.271 €/m² (n=11). Der faire Wertbereich von RiadIntel für die Immobilie beträgt 156.787 € – 297.870 €.

Angebotspreis 2.264 €/m² (fair)
Ben Saleh-Median: 2.271 €/m²

Häufig gestellte Fragen

Ist dieser Riad in Ben Saleh angemessen bepreist?+

Die Preisanalyse von Riadata klassifiziert diese Immobilie als angemessen bepreist bei 24 605 MAD/m².

Was ist die beste Nutzung für diese Immobilie?+

Die am besten geeignete Nutzung ist flexible Nutzung basierend auf Grundriss, Größe und Ausführungsprofil.

Welchen Renovierungsaufwand sollte ich erwarten?+

Das Renovierungsprofil ist für diese Immobilie noch nicht vollständig klassifiziert; Vor-Ort-Besichtigung empfohlen.