Laatst bijgewerkt 28 apr 2026

137m² riad te koop in Sidi Mimoun, Marrakech — Ondergewaardeerd, Guesthouse

Onafhankelijk informatieprofiel voor deze gastenverblijf / maison d'hôtes riad in Sidi Mimoun, Marrakech. Vraagprijs 3 672 000 MAD (26 803 MAD/m²), positionering: onder de prijs.

Riad investering op een rij

Vraagprijs: € 337.824
Prijs per m²: € 2.466/m²Ondergewaardeerd
Slaapkamers: 3
Bebouwd oppervlak: 137 m²
Beste toepassing: GuesthousePartial geschiktheid voor horeca
Renovatieklasse: Matig
Uitvoeringsmoeilijkheid: Matig
Geschatte kapitaaluitgaven: € 31.510 – € 69.322midden € 50.416
Benchmark Sidi Mimoun: € 3.833/m²mediane prijs/m²

Deze 3-slaapkamer riad in Sidi Mimoun (137 m² bebouwd) staat te koop voor € 337.824 (€ 2.466/m²). RiadIntel classificeert dit object als ondergewaardeerd ten opzichte van de mediane waarde van Sidi Mimoun van € 3.833/m². Het is het best in gebruik als guesthouse met een matig renovatieprofiel en matig uitvoering.

Objectkenmerken

floors2

bedrooms3

bathrooms3

roomCount5

landSurfaceM2137

builtSurfaceM2137

Prijsstelling

Vraagprijs€ 337.824

Prijs per m²—Ondergewaardeerd

Reëlewaardebandbandbreedte

Min—

Midden—

Max—

Beste toepassing

PrimairGuesthouse

Secundair—

Horecapartial

Commerciële schaalsmall

Uitvoering & kapitaaluitgaven

RenovatieMatig

Juridische wrijvingLaag

Moeilijkheid—

Marktcontext

Steekproefomvang5vergelijkbare riads

Mediaan / m²€ 3.833

p25 / m²€ 2.466

p75 / m²€ 5.520

Benchmarkbetrouwbaarheid: 60%

Media

Investeringsanalyse

Met € 2.466/m² ligt de vraagprijs ruim onder de Sidi Mimoun-mediaan van € 3.833/m² (n=5). RiadIntel's reëlewaardebandbandbreedte voor het object is € 337.824 – € 756.240. Het best in gebruik als guesthouse met een partial geschiktheid voor horeca op small commerciële schaal. De uitvoering kent een matig renovatieprofiel, matig uitvoeringsmoeilijkheid, low juridische wrijving, geschatte kapitaaluitgaven van € 31.510 – € 69.322.

Vraagprijs € 2.466/m² (ondergewaardeerd)
Sidi Mimoun mediaan: € 3.833/m²
Middelste kapitaaluitgave: € 50.416
Beste toepassing: Guesthouse

Veelgestelde vragen

Is deze riad in Sidi Mimoun redelijk geprijsd?+

De prijsbepalingsmotor van Riadata classificeert dit pand als onder de prijs met 26 803 MAD/m².

Wat is het beste gebruik voor dit pand?+

Meest passend gebruik is gastenverblijf / maison d'hôtes op basis van indeling, schaal en uitvoeringsprofiel.

Welke renovatie-inspanning kan ik verwachten?+

Geschatte renovatieklasse: matige renovatie, met gemiddelde uitvoeringsmoeilijkheid.

Gerelateerd op RiadIntel

Gepersonaliseerde follow-up

Ontvang het volledige intelligence-rapport over deze riad

Vertel ons waar u naar op zoek bent. We reageren binnen één werkdag — geen marketing, geen lijstdeling.

Gebaseerd op 277 gevolgde riad-advertenties in Marrakech Medina (2024–2026).