Laatst bijgewerkt 28 apr 2026

285m² riad te koop in Arset Ben Chebli, Marrakech — Ondergewaardeerd, Guesthouse

Onafhankelijk inlichtingenprofiel voor deze gastenverblijf / maison d'hôtes riad in Arset Ben Chebli, Marrakech. Vraagprijs 5 000 000 MAD (17 544 MAD/m²), positionering: onder de prijs.

Riad investering op een rij

Vraagprijs: € 460.000
Prijs per m²: € 1.614/m²Ondergewaardeerd
Slaapkamers: 6
Bebouwd oppervlak: 285 m²
Beste toepassing: GuesthouseStrong geschiktheid voor horeca
Uitvoeringsmoeilijkheid: Eenvoudig
Benchmark Arset Ben Chebli: € 2.842/m²mediane prijs/m²

Deze 6-slaapkamer riad in Arset Ben Chebli (285 m² bebouwd) staat te koop voor € 460.000 (€ 1.614/m²). RiadIntel classificeert dit object als ondergewaardeerd ten opzichte van de mediane waarde van Arset Ben Chebli van € 2.842/m². Het is het best in gebruik als guesthouse met eenvoudig uitvoeringsmoeilijkheid.

Objectkenmerken

floors1

bedrooms6

bathrooms2

roomCount9

landSurfaceM2285

builtSurfaceM2285

Prijsstelling

Vraagprijs€ 460.000

Prijs per m²—Ondergewaardeerd

Reëlewaardebandbandbreedte

Min—

Midden—

Max—

Beste toepassing

PrimairGuesthouse

Secundair—

HorecaSterk

Commerciële schaalGemiddeld

Uitvoering & kapitaaluitgaven

Renovatie—

Juridische wrijvingLaag

Moeilijkheid—

Marktcontext

Steekproefomvang13vergelijkbare riads

Mediaan / m²€ 2.842

p25 / m²€ 2.331

p75 / m²€ 4.530

Benchmarkbetrouwbaarheid: 60%

Media

Investeringsanalyse

Met € 1.614/m² ligt de vraagprijs ruim onder de Arset Ben Chebli-mediaan van € 2.842/m² (n=13). RiadIntel's reëlewaardebandbandbreedte voor het object is € 664.240 – € 1,3 mln. Het best in gebruik als guesthouse met een strong geschiktheid voor horeca op medium commerciële schaal. De uitvoering kent eenvoudig uitvoeringsmoeilijkheid, low juridische wrijving.

Vraagprijs € 1.614/m² (ondergewaardeerd)
Arset Ben Chebli mediaan: € 2.842/m²
Beste toepassing: Guesthouse

Veelgestelde vragen

Is deze riad in Arset Ben Chebli redelijk geprijsd?+

De prijsbepalingsengine van Riadata classificeert dit pand als onder de prijs voor 17 544 MAD/m².

Wat is het beste gebruik voor dit pand?+

Het best passende gebruik is gastenverblijf / maison d'hôtes op basis van indeling, schaal en uitvoeringsprofiel.

Welke renovatie-inspanning kan ik verwachten?+

Het renovatieprofiel is voor dit pand nog niet volledig geclassificeerd; verificatie ter plaatse wordt aanbevolen.

Gerelateerd op RiadIntel

Gepersonaliseerde follow-up

Ontvang het volledige intelligence-rapport over deze riad

Vertel ons waar u naar op zoek bent. We reageren binnen één werkdag — geen marketing, geen lijstdeling.

Gebaseerd op 277 gevolgde riad-advertenties in Marrakech Medina (2024–2026).