Laatst bijgewerkt 28 apr 2026

76m² riad te koop in Ben Saleh, Marrakech — Marktconform

Onafhankelijk intelligentieprofiel voor deze riad met flexibel gebruik in Ben Saleh, Marrakech. Vraagprijs 1 870 000 MAD (24 605 MAD/m²), positionering: redelijk geprijsd.

Riad investering op een rij

Vraagprijs: € 172.040
Prijs per m²: € 2.264/m²Marktconform
Slaapkamers: 7
Bebouwd oppervlak: 76 m²
Beste toepassing: Unclear
Benchmark Ben Saleh: € 2.271/m²mediane prijs/m²

Deze 7-slaapkamer riad in Ben Saleh (76 m² bebouwd) staat te koop voor € 172.040 (€ 2.264/m²). RiadIntel classificeert dit object als marktconform ten opzichte van de mediane waarde van Ben Saleh van € 2.271/m².

Objectkenmerken

floors2

bedrooms7

bathrooms3

roomCount9

landSurfaceM276

builtSurfaceM276

Prijsstelling

Vraagprijs€ 172.040

Prijs per m²—Marktconform

Reëlewaardebandbandbreedte

Min—

Midden—

Max—

Beste toepassing

Primairunclear

Secundair—

Horeca—

Commerciële schaalGemiddeld

Uitvoering & kapitaaluitgaven

Renovatie—

Juridische wrijving—

Moeilijkheid—

Marktcontext

Steekproefomvang11vergelijkbare riads

Mediaan / m²€ 2.271

p25 / m²€ 2.063

p75 / m²€ 3.919

Benchmarkbetrouwbaarheid: 60%

Media

Investeringsanalyse

Met € 2.264/m² ligt de vraagprijs in lijn met de Ben Saleh-mediaan van € 2.271/m² (n=11). RiadIntel's reëlewaardebandbandbreedte voor het object is € 156.787 – € 297.870.

Vraagprijs € 2.264/m² (marktconform)
Ben Saleh mediaan: € 2.271/m²

Veelgestelde vragen

Is deze riad in Ben Saleh redelijk geprijsd?+

De prijsbepalingsmodule van Riadata classificeert dit pand als redelijk geprijsd tegen 24 605 MAD/m².

Wat is de beste bestemming voor dit pand?+

De best passende bestemming is flexibel gebruik op basis van indeling, schaal en uitvoeringsprofiel.

Welke renovatie-inspanning kan ik verwachten?+

Het renovatieprofiel is voor dit pand nog niet volledig geclassificeerd; verificatie ter plaatse wordt aanbevolen.

Gerelateerd op RiadIntel

Gepersonaliseerde follow-up

Ontvang het volledige intelligence-rapport over deze riad

Vertel ons waar u naar op zoek bent. We reageren binnen één werkdag — geen marketing, geen lijstdeling.

Gebaseerd op 277 gevolgde riad-advertenties in Marrakech Medina (2024–2026).