Laatst bijgewerkt 28 apr 2026

85m² riad te koop in Kaat Ben Nahid, Marrakech — Marktconform

Onafhankelijk intelligentieprofiel voor deze riad met flexibel gebruik in Kaat Ben Nahid, Marrakech. Vraagprijs 1 900 000 MAD (22 353 MAD/m²), positionering: redelijk geprijsd.

Riad investering op een rij

Vraagprijs: € 174.800
Prijs per m²: € 2.056/m²Marktconform
Slaapkamers: 3
Bebouwd oppervlak: 85 m²
Beste toepassing: Unclear
Renovatieklasse: Lichte opfrisbeurt
Uitvoeringsmoeilijkheid: Eenvoudig
Geschatte kapitaaluitgaven: € 7.820 – € 19.550midden € 13.685
Benchmark Kaat Ben Nahid: € 2.056/m²mediane prijs/m²

Deze 3-slaapkamer riad in Kaat Ben Nahid (85 m² bebouwd) staat te koop voor € 174.800 (€ 2.056/m²). RiadIntel classificeert dit object als marktconform ten opzichte van de mediane waarde van Kaat Ben Nahid van € 2.056/m². De uitvoering kent een lichte opfrisbeurt renovatieprofiel en eenvoudig complexiteit.

Objectkenmerken

floors3

bedrooms3

bathrooms2

roomCount5

builtSurfaceM285

Prijsstelling

Vraagprijs€ 174.800

Prijs per m²—Marktconform

Reëlewaardebandbandbreedte

Min—

Midden—

Max—

Beste toepassing

Primairunclear

Secundair—

Horeca—

Commerciële schaalsmall

Uitvoering & kapitaaluitgaven

RenovatieLichte opfrisbeurt

Juridische wrijvingLaag

Moeilijkheid—

Marktcontext

Steekproefomvang5vergelijkbare riads

Mediaan / m²€ 2.056

p25 / m²€ 1.576

p75 / m²€ 2.144

Benchmarkbetrouwbaarheid: 60%

Media

Investeringsanalyse

Met € 2.056/m² ligt de vraagprijs in lijn met de Kaat Ben Nahid-mediaan van € 2.056/m² (n=5). RiadIntel's reëlewaardebandbandbreedte voor het object is € 133.961 – € 182.214. De uitvoering kent een lichte opfrisbeurt renovatieprofiel, eenvoudig uitvoeringsmoeilijkheid, low juridische wrijving, geschatte kapitaaluitgaven van € 7.820 – € 19.550.

Vraagprijs € 2.056/m² (marktconform)
Kaat Ben Nahid mediaan: € 2.056/m²
Middelste kapitaaluitgave: € 13.685

Veelgestelde vragen

Is deze riad in Kaat Ben Nahid redelijk geprijsd?+

De prijsanalyse-engine van Riadata classificeert dit pand als redelijk geprijsd aan 22 353 MAD/m².

Wat is het beste gebruik voor dit pand?+

Het best passende gebruik is flexibel gebruik, gebaseerd op indeling, schaal en uitvoeringsprofiel.

Welke renovatie-inspanning kan ik verwachten?+

Geschatte renovatieklasse: lichte opfrissing, met lage uitvoeringsmoeilijkheid.

Gerelateerd op RiadIntel

Gepersonaliseerde follow-up

Ontvang het volledige intelligence-rapport over deze riad

Vertel ons waar u naar op zoek bent. We reageren binnen één werkdag — geen marketing, geen lijstdeling.

Gebaseerd op 277 gevolgde riad-advertenties in Marrakech Medina (2024–2026).