Última actualización 28 abr 2026

285m² riad en venta en Arset Ben Chebli, Marrakech — Infravalorado, Casa de huéspedes

Perfil de inteligencia independiente para este riad de casa de huéspedes / maison d'hôtes en Arset Ben Chebli, Marrakech. Precio solicitado: 5 000 000 MAD (17 544 MAD/m²), posicionamiento: infravalorado.

Resumen de inversión en riad

Precio de venta: 460.000 €
Precio por m²: 1614 €/m²Infravalorado
Dormitorios: 6
Superficie construida: 285 m²
Mejor uso: Casa de huéspedesidoneidad hotelera Strong
Dificultad de ejecución: Fácil
Referencia de Arset Ben Chebli: 2842 €/m²precio/m² mediano

Este 6 dormitorios riad en Arset Ben Chebli (285 m² construidos) está en venta por 460.000 € (1614 €/m²). RiadIntel lo clasifica como infravalorado respecto a la mediana de Arset Ben Chebli de 2842 €/m². Su uso óptimo es como casa de huéspedes con una complejidad de ejecución fácil.

Datos de la propiedad

floors1

bedrooms6

bathrooms2

roomCount9

landSurfaceM2285

builtSurfaceM2285

Precio

Precio de venta460.000 €

Precio por m²—Infravalorado

Horquilla de valor justo

Mín.—

Medio—

Máx.—

Mejor uso

PrincipalCasa de huéspedes

Secundario—

HoteleríaAlto

Escala comercialMedio

Ejecución y capex

Reforma—

Fricción legalBajo

Dificultad—

Contexto de mercado

Tamaño de muestra13riads comparables

Mediana / m²2842 €

p25 / m²2331 €

p75 / m²4530 €

Fiabilidad de referencia: 60%

Multimedia

Análisis de inversión

A 1614 €/m², el precio de venta se sitúa muy por debajo de la mediana de Arset Ben Chebli de 2842 €/m² (n=13). La horquilla de valor justo de RiadIntel para esta propiedad es 664.240 € – 1,3 M€. Uso óptimo como casa de huéspedes con una idoneidad hotelera strong a escala comercial medium. La ejecución conlleva complejidad de ejecución fácil, fricción legal low.

Precio de venta 1614 €/m² (infravalorado)
Mediana de Arset Ben Chebli: 2842 €/m²
Mejor uso: Casa de huéspedes

Preguntas frecuentes

¿Tiene este riad en Arset Ben Chebli un precio justo?+

El motor de análisis de precios de Riadata clasifica esta propiedad como infravalorada a 17 544 MAD/m².

¿Cuál es el mejor uso para esta propiedad?+

El uso más adecuado es casa de huéspedes / maison d'hôtes según la distribución, escala y perfil de ejecución.

¿Qué esfuerzo de renovación debo esperar?+

El perfil de renovación aún no está completamente clasificado para esta propiedad; se recomienda verificación in situ.

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