Rahba Kedima, Marrakech
À VENDRE – Riad Titré Clé en Main Entre Derb Dabachi & Place des Épices
303 600 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Rahba Kedima — Marrakech
- Prix demandé
- 303 600 €
- Est. valeur réelle
- 92 736 € – 287 040 €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 0 € – 3 680 €
- Investissement total
- ~305 440 €
- Rendement brut est.
- 12% – 18%37 088 € – 55 632 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +8% vs médiane Rahba Kediman=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~8% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres3
Salles de bain2
Surface40 m²
Étages-
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 k €
Median7 k €
p757,2 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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