Riad de charme à vendre
Kennaria — Marrakech
- Prix demandé
- 441 600 €
- Est. valeur réelle
- 658 526 € – 1,4 M €Sous la fourchette
- Capex
- 70 380 € – 175 950 €
- Investissement total
- ~564 765 €
- Rendement brut est.
- 7% – 10%38 650 € – 57 975 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −39% vs médiane Kennarian=5 · au mai 2026
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=5); sur la base de données indicatives — viable uniquement si une vérification indépendante est obtenue
Maison d'hôtes
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Concepts de rénovation
Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.
Rapport complet d'analyse — verrouillé
- Verdict IA et évaluation de l'opportunité
- Prochaine étape recommandée pour cette opération
- Facteurs de risque et analyse tarifaire
Déverrouillez l'analyse complète de l'opportunité
Accédez aux références de prix, aux fourchettes de capex, aux risques d'exécution et à notre verdict acheter/passer sur ce riad. Accès gratuit et unique — pas de spam, pas d'appels sauf si vous en faites la demande.