Kennaria, Marrakech
Riad de charme à vendre
441 600 €
Sous-évalué
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Prix demandé
- 441 600 €
- Est. valeur réelle
- 658 526 € – 1 M €Sous la fourchette
- Capex
- 23 460 € – 58 650 €
- Investissement total
- ~482 655 €
- Rendement brut est.
- 6% – 9%26 120 € – 39 181 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −39% vs médiane Kennarian=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres4
Salles de bain4
Surface255 m²
Étages3
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 k €
Median2,8 k €
p755,4 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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