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Kaat Ben Nahid, Marrakech
Riad à vendre à Marrakech Secteur Kaat ben Nahid
270 480 €
Ambitieux
Asking price on the high end…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Prix demandé
- 270 480 €
- Est. valeur réelle
- 173 361 € – 235 806 €Au-dessus de la fourchette
- Rendement brut est.
- 18% – 27%49 450 € – 74 176 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +20% vs médiane Kaat Ben Nahidn=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~20% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres5
Salles de bain2
Surface110 m²
Étages-
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 k €
Median2,1 k €
p752,1 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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