Jnan Ben Chagra, Marrakech
Trouvez votre riad à acheter à barrima. Surface totale 100 m²
368 000 €
Surévalué
Asking price clearly above district benchmarksRapport d'opportunité RiadIntel
Jnan Ben Chagra — Marrakech
- Prix demandé
- 368 000 €
- Est. valeur réelle
- 247 692 € – 304 132 €Au-dessus de la fourchette
- Rendement brut est.
- 3% – 5%11 475 € – 17 213 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +45% vs médiane Jnan Ben Chagran=5 · au avr. 2026
Verdict
L'argumentaire d'investissement est limité — prix ~45% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible, donc le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné pour que ce soit envisageable
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres7
Salles de bain3
Surface100 m²
Étages2
Location
Jnan Ben Chagra· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 k €
Median2,5 k €
p753 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Jnan Ben Chagra.
District area — exact riad location not shownOpen
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