Riad Zitoun, Marrakech
Riad Maison d’Hôtes 6ch Quartier Larousse
735 264 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Riad Zitoun — Marrakech
- Prix demandé
- 735 264 €
- Est. valeur réelle
- 593 138 € – 832 807 €Dans la fourchette
- Capex
- 0 € – 23 000 €
- Investissement total
- ~746 764 €
- Rendement brut est.
- 10% – 15%72 115 € – 108 173 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +1% vs médiane Riad Zitounn=14 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Faites réaliser une expertise structurelle et une vérification du titre pour remédier à la faible fiabilité avant de procéder.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s)
Chambres6
Salles de bain6
Surface250 m²
Étages-
Location
Riad Zitoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,4 k €
Median2,9 k €
p753,3 k €
Sample: 14 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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