Moulay Lyazid, Marrakech
Vente riad maison d'hôte titré avec piscine à médina marrakech
4 M €
Sous-évalué
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Moulay Lyazid — Marrakech
- Prix demandé
- 4 M €
- Est. valeur réelle
- 4 M € – 7 M €Sous la fourchette
- Capex
- 0 € – 114 448 €
- Investissement total
- ~4 M €
- Rendement brut est.
- 4% – 6%160 714 € – 241 071 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −22% vs médiane Moulay Lyazidn=8 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=8); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 8 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=8)
Chambres18
Salles de bain20
Surface1244 m²
Étages-
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253,1 k €
Median4,1 k €
p755,3 k €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Moulay Lyazid.
District area — exact riad location not shownOpen
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