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Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech
Riad à vendre proche Bab Taghzout
524 400 €
Surévalué
Asking price clearly above district benchmarksRapport d'opportunité RiadIntel
Sidi Ben Slimane El Jazouli — Marrakech
- Prix demandé
- 524 400 €
- Est. valeur réelle
- 229 387 € – 369 495 €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 0 € – 10 948 €
- Investissement total
- ~529 874 €
- Rendement brut est.
- 7% – 11%38 697 € – 58 045 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +79% vs médiane Sidi Ben Slimane El Jazoulin=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse — prix ~79% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible, donc le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné pour que ce soit envisageable
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres4
Salles de bain4
Surface119 m²
Étages1
Location
Sidi Ben Slimane El Jazouli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,9 k €
Median2,5 k €
p753,1 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Ben Slimane El Jazouli.
District area — exact riad location not shownOpen
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