Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech
Riad Melkiya à vendre Bab Doukala
285 200 €
Cohérent
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Sidi Ben Slimane El Jazouli — Marrakech
- Prix demandé
- 285 200 €
- Est. valeur réelle
- 223 604 € – 360 180 €Dans la fourchette
- Capex
- 58 696 € – 106 720 €
- Investissement total
- ~365 240 €
- Rendement brut est.
- 21% – 32%60 947 € – 91 421 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Sidi Ben Slimane El Jazoulin=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres6
Salles de bain1
Surface116 m²
Étages3
Location
Sidi Ben Slimane El Jazouli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,9 k €
Median2,5 k €
p753,1 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Ben Slimane El Jazouli.
District area — exact riad location not shownOpen
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