Assouel, Marrakech
Coup de coeur. À deux pas de la Medersa Ben Youssef
552 000 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Assouel — Marrakech
- Prix demandé
- 552 000 €
- Est. valeur réelle
- 452 852 € – 914 911 €Dans la fourchette
- Capex
- 0 € – 19 320 €
- Investissement total
- ~561 660 €
- Rendement brut est.
- 10% – 15%54 176 € – 81 263 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +5% vs médiane Assoueln=6 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=6); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 6 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=6)
Chambres4
Salles de bain4
Surface210 m²
Étages2
Location
Assouel· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,2 k €
Median2,5 k €
p754,4 k €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Assouel.
District area — exact riad location not shownOpen
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