Michouar, Marrakech
A vendre Superbe Douirya titrée quartier Kasbah
230 000 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Michouar — Marrakech
- Prix demandé
- 230 000 €
- Est. valeur réelle
- 204 551 € – 247 020 €Dans la fourchette
- Capex
- 9 936 € – 24 840 €
- Investissement total
- ~247 388 €
- Rendement brut est.
- 12% – 18%27 816 € – 41 724 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +3% vs médiane Michouarn=4 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)
Chambres2
Salles de bain2
Surface108 m²
Étages-
Location
Michouar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,9 k €
Median2,1 k €
p752,3 k €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
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District area — exact riad location not shownOpen
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