Arset Ben Chebli, Marrakech
Vente Riad en réquisition À Bab Doukkala
372 600 €
Surévalué
Asking price clearly above district benchmarksRapport d'opportunité RiadIntel
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Prix demandé
- 372 600 €
- Est. valeur réelle
- 139 840 € – 271 779 €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 0 € – 5 520 €
- Investissement total
- ~375 360 €
- Rendement brut est.
- 10% – 15%37 088 € – 55 632 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +118% vs médiane Arset Ben Cheblin=13 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse — prix ~118% au-dessus de la valeur estimée ; fiabilité faible en raison de données incomplètes, donc le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné pour que ce soit envisageable
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s)
Chambres3
Salles de bain3
Surface60 m²
Étages-
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 k €
Median2,8 k €
p754,5 k €
Sample: 13 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ben Chebli.
District area — exact riad location not shownOpen
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