Route De L'ourika, Marrakech
Villa sur un terrain de 570m² a 31km route ourika
347 760 €
Sous-évalué
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Route De L'ourika — Marrakech
- Prix demandé
- 347 760 €
- Est. valeur réelle
- 460 320 € – 685 440 €Sous la fourchette
- Capex
- 52 440 € – 131 100 €
- Investissement total
- ~439 530 €
- Rendement brut est.
- 6% – 9%21 348 € – 32 022 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −39% vs médiane Route De L'ourikan=2 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=2); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 2 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=2)
Chambres4
Salles de bain2
Surface570 m²
Étages-
Location
Route De L'ourika· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25807,6 €
Median1 k €
p751,2 k €
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Route De L'ourika.
District area — exact riad location not shownOpen
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