Moulay Lyazid, Marrakech
Fort potentiel. Riad maison d’hôte de 1300m² habit avec 7 suites et piscine à kasbah marrakech médina
2 M €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Moulay Lyazid — Marrakech
- Prix demandé
- 2 M €
- Est. valeur réelle
- 2 M € – 3 M €Sous la fourchette
- Capex
- 48 392 € – 120 980 €
- Investissement total
- ~2 M €
- Rendement brut est.
- 3% – 5%64 904 € – 97 356 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −12% vs médiane Moulay Lyazidn=8 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=8); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 8 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=8)
Chambres7
Salles de bain7
Surface526 m²
Étages-
Location
Moulay Lyazid· Marrakech
Browse district →Southern-medina district built around the Moulay Lyazid mosque, near the royal palace. Authentic local atmosphere with a steady stream of visitors heading to the Saadian Tombs.
District Price Benchmark (per m²)
p253,1 k €
Median4,1 k €
p755,3 k €
Sample: 8 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Moulay Lyazid.
District area — exact riad location not shownOpen
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