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Ennakhil (palmeraie), Marrakech
Un ancien Riad en ruine au cœur de la Palmeraie
303 600 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Ennakhil (palmeraie) — Marrakech
- Prix demandé
- 303 600 €
- Est. valeur réelle
- 407 028 € – 577 122 €Sous la fourchette
- Capex
- 238 326 € – 433 320 €
- Investissement total
- ~628 590 €
- Rendement brut est.
- 12% – 25%36 131 € – 75 042 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −41% vs médiane Ennakhil (palmeraie)n=3 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=3); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 3 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=3)
Chambres5
Salles de bain3
Surface471 m²
Étages1
Location
Ennakhil (palmeraie)· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25864,2 €
Median1,1 k €
p751,2 k €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).
District area — exact riad location not shownOpen
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