Vente Riad Rénover Titré À Sidi Ben Slimane

298 080 €

Ambitieux

Moderate renovation expected

ModéréeModérée

Vente Riad Rénover Titré À Sidi Ben Slimane

Rapport d'opportunité RiadIntel

Sidi Ben Slimane El Jazouli — Marrakech

Prix demandé: 298 080 €
Est. valeur réelle: 185 051 € – 298 080 €Au-dessus de la fourchette
Capex: 22 080 € – 48 576 €
Investissement total: ~333 408 €
Rendement brut est.: 13% – 19%38 697 € – 58 045 €
Signal: Prudence
Référence: +26% vs médiane Sidi Ben Slimane El Jazoulin=5 · au avr. 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~26% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné

Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.

Note de confiance:Confiance faible · 3 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)

Chambres3

Salles de bain3

Surface96 m²

Étages-

Location

Sidi Ben Slimane El Jazouli· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,9 k €

Median2,5 k €

p753,1 k €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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