Riad titré d’exception à vendre – 335 m²

644 000 €

Cohérent

Low data confidence — limited information…

Riad titré d’exception à vendre – 335 m²

Rapport d'opportunité RiadIntel

Kbour Chou — Marrakech

Prix demandé: 644 000 €
Est. valeur réelle: 656 820 € – 656 820 €Dans la fourchette
Rendement brut est.: 2% – 4%11 697 € – 24 294 €
Signal: Prudence
Référence: −2% vs médiane Kbour Choun=1 · au mai 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=1); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 1 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=1) · données d'annonce incomplètes

Chambres6

Salles de bain3

Surface335 m²

Étages2

Location

Kbour Chou· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252 k €

Median2 k €

p752 k €

Sample: 1 riadsConfidence: 30%

0 other riads currently on the market in Kbour Chou.

District area — exact riad location not shownOpen

Concepts de rénovation

Avant

Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.

Analyse verrouillée

Déverrouillez l'analyse complète de l'opportunité

Accédez aux références de prix, aux fourchettes de capex, aux risques d'exécution et à notre verdict acheter/passer sur ce riad. Accès gratuit et unique — pas de spam, pas d'appels sauf si vous en faites la demande.

Soumettez le formulaire ci-dessus pour révéler l'analyse complète de l'opportunité.