Kennaria, Marrakech
Riad à vendre Derb Dabachi Marrakech – 112 m² – 5 chambres – À rénover – Titre
276 000 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kennaria — Marrakech
- Prix demandé
- 276 000 €
- Est. valeur réelle
- 289 235 € – 602 239 €Sous la fourchette
- Rendement brut est.
- 14% – 21%38 697 € – 58 045 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −13% vs médiane Kennarian=5 · au mai 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5) · données d'annonce incomplètes
Chambres5
Salles de bain5
Surface112 m²
Étages-
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Central medina pocket near the Bahia Palace and the eastern souks. Mixed residential-commercial fabric; many traditional riads with intact zellige and tadelakt detail.
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 k €
Median2,8 k €
p755,4 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kennaria.
District area — exact riad location not shownOpen
Concepts de rénovation
Avant
Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.
Analyse verrouillée
Déverrouillez l'analyse complète de l'opportunité
Accédez aux références de prix, aux fourchettes de capex, aux risques d'exécution et à notre verdict acheter/passer sur ce riad. Accès gratuit et unique — pas de spam, pas d'appels sauf si vous en faites la demande.
Soumettez le formulaire ci-dessus pour révéler l'analyse complète de l'opportunité.