Arset Ihiri, Marrakech
Riad ruine 100 m2 titré en vente à Marrakech
184 000 €
Ambitieux
Asking price on the high end…Rapport d'opportunité RiadIntel
Arset Ihiri — Marrakech
- Prix demandé
- 184 000 €
- Est. valeur réelle
- 139 905 € – 212 496 €Au-dessus de la fourchette
- Rendement brut est.
- 4% – 9%7 533 € – 15 646 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +29% vs médiane Arset Ihirin=7 · au mai 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~29% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=7), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=7) · données d'annonce incomplètes
Chambres1
Salles de bain1
Surface100 m²
Étages1
Location
Arset Ihiri· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 k €
Median1,4 k €
p752,1 k €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Arset Ihiri.
District area — exact riad location not shownOpen
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