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Berrima, Marrakech
Riad à fort potentiel melkia propre Quartier Mellah, Marrakech
147 200 €
Sous-évalué
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Berrima — Marrakech
- Prix demandé
- 147 200 €
- Est. valeur réelle
- 242 581 € – 381 421 €Sous la fourchette
- Rendement brut est.
- 4% – 6%5 960 € – 8 940 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −54% vs médiane Berriman=6 · au mai 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=6); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 6 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=6) · données d'annonce incomplètes
Chambres8
Salles de bain2
Surface123 m²
Étages-
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p252 k €
Median2,6 k €
p753,1 k €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Berrima.
District area — exact riad location not shownOpen
Concepts de rénovation
Avant
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