Riad à vendre proche de place jmaa el fna
Mouassine — Marrakech
- Prix demandé
- 386 400 €
- Est. valeur réelle
- 386 400 € – 682 737 €Sous la fourchette
- Capex
- 151 800 € – 276 000 €
- Investissement total
- ~593 400 €
- Rendement brut est.
- 27% – 40%159 031 € – 238 546 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −29% vs médiane Mouassinen=5 · au mai 2026
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=5); sur la base de données indicatives — viable uniquement si une vérification indépendante est obtenue
Location
Mouassine· Marrakech
Browse district →5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm.
5–12 key boutique riads dominate; midscale-to-upscale positioning is the norm. ADR range EUR 90–220 for well-run product; top terraced or pooled units exceed EUR 250 in peak. Budget positioning underperforms — guest expectations near the souks skew toward curated design and hands-on service.
Final 50–150m is pedestrian from the nearest taxi drop point.
European FIT leisure dominates; North American and GCC segments are secondary.
Tight alleys mean most materials are hand-carried or mule-carried; no machinery access.
District Price Benchmark (per m²)
Concepts de rénovation
Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.
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- Verdict IA et évaluation de l'opportunité
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