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Kaa El Machraa, Marrakech
Riad authentique rénové réquisition 7 chambres
575 000 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kaa El Machraa — Marrakech
- Prix demandé
- 575 000 €
- Est. valeur réelle
- 591 659 € – 624 977 €Sous la fourchette
- Capex
- 0 € – 21 160 €
- Investissement total
- ~585 580 €
- Rendement brut est.
- 3% – 5%19 223 € – 28 834 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −5% vs médiane Kaa El Machraan=2 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=2); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 2 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=2)
Chambres7
Salles de bain8
Surface230 m²
Étages2
Location
Kaa El Machraa· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,6 k €
Median2,6 k €
p752,7 k €
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Kaa El Machraa.
District area — exact riad location not shownOpen
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