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Rahba Kedima, Marrakech
Coquet Riad rénové et titré proche place des épice
387 504 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Rahba Kedima — Marrakech
- Prix demandé
- 387 504 €
- Est. valeur réelle
- 125 194 € – 387 504 €Dans la fourchette
- Capex
- 4 968 € – 12 420 €
- Investissement total
- ~396 198 €
- Rendement brut est.
- 10% – 14%37 088 € – 55 632 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +2% vs médiane Rahba Kediman=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres3
Salles de bain2
Surface54 m²
Étages1
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 k €
Median7 k €
p757,2 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rahba Kedima.
District area — exact riad location not shownOpen
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