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Sidi Mimoun, Marrakech
Vente Riad Rénover titré 3chambres à Sidi Mimoun
337 824 €
Sous-évalué
Moderate renovation expected
Rapport d'opportunité RiadIntel
Sidi Mimoun — Marrakech
- Prix demandé
- 337 824 €
- Est. valeur réelle
- 337 824 € – 756 240 €Sous la fourchette
- Capex
- 31 510 € – 69 322 €
- Investissement total
- ~388 240 €
- Rendement brut est.
- 12% – 18%41 209 € – 61 813 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −36% vs médiane Sidi Mimounn=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres3
Salles de bain3
Surface137 m²
Étages2
Location
Sidi Mimoun· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 k €
Median3,8 k €
p755,5 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Mimoun.
District area — exact riad location not shownOpen
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