Vente Riad Rénover titré 3chambres à Sidi Mimoun

337 824 €

Sous-évalué

Moderate renovation expected

ModéréeModérée

Vente Riad Rénover titré 3chambres à Sidi Mimoun

Rapport d'opportunité RiadIntel

Sidi Mimoun — Marrakech

Prix demandé: 337 824 €
Est. valeur réelle: 337 824 € – 756 240 €Sous la fourchette
Capex: 31 510 € – 69 322 €
Investissement total: ~388 240 €
Rendement brut est.: 12% – 18%41 209 € – 61 813 €
Signal: Prudence
Référence: −36% vs médiane Sidi Mimounn=5 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)

Chambres3

Salles de bain3

Surface137 m²

Étages2

Location

Sidi Mimoun· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,5 k €

Median3,8 k €

p755,5 k €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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