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Derb Chtouka, Marrakech
KASBAH Titré, 160m², 5 suites, bassin chauffé, jacuzzi,
695 520 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Derb Chtouka — Marrakech
- Prix demandé
- 695 520 €
- Est. valeur réelle
- 695 520 € – 695 520 €Dans la fourchette
- Capex
- 32 200 € – 80 500 €
- Investissement total
- ~751 870 €
- Rendement brut est.
- 8% – 12%57 692 € – 86 538 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Derb Chtoukan=1 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=1); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 1 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=1)
Chambres5
Salles de bain5
Surface350 m²
Étages3
Location
Derb Chtouka· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252 k €
Median2 k €
p752 k €
Sample: 1 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Derb Chtouka.
District area — exact riad location not shownOpen
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