À Vendre – Riad titré à Jnane Benchegra, Marrakech

368 000 €

Ambitieux

Asking price on the high end…

Facile

À Vendre – Riad titré à Jnane Benchegra, Marrakech

Rapport d'opportunité RiadIntel

Jnan Ben Chagra — Marrakech

Prix demandé: 368 000 €
Est. valeur réelle: 299 708 € – 368 000 €Au-dessus de la fourchette
Rendement brut est.: 11% – 17%42 075 € – 63 113 €
Signal: Prudence
Référence: +20% vs médiane Jnan Ben Chagran=5 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais prix ~20% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=5), et fiabilité faible — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné

Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)

Chambres9

Salles de bain5

Surface121 m²

Étages1

Location

Jnan Ben Chagra· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,5 k €

Median2,5 k €

p753 k €

Sample: 5 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Jnan Ben Chagra.

District area — exact riad location not shownOpen

Analyse verrouillée

Déverrouillez l'analyse complète de l'opportunité

Accédez aux références de prix, aux fourchettes de capex, aux risques d'exécution et à notre verdict acheter/passer sur ce riad. Accès gratuit et unique — pas de spam, pas d'appels sauf si vous en faites la demande.

Soumettez le formulaire ci-dessus pour révéler l'analyse complète de l'opportunité.