Vente douiria avec magasin titre à bab doukala
Incohérences détectées — vérifier avant de procéder
Arset Ben Chebli — Marrakech
- Prix demandé
- 109 296 €
- Capex
- 14 168 € – 25 760 €
- Investissement total
- ~128 616 €
- Rendement brut est.
- 93% – 139%119 273 € – 178 909 €
- Signal
- Écarter
Bonne candidature comme résidence privée — sur la base de données indicatives, donc le prix, le titre et l'ampleur des travaux s'améliorent tous sensiblement pour que ce soit envisageable
Résidence privée
Exploitant recherchant des rendements liés à l'hôtellerie
Location
Arset Ben Chebli· Marrakech
Browse district →Supply is dominated by small traditional houses and a limited number of licensed guesthouses, so a buyer should underwrite against low direct comp depth and position as simple boutique rather than full-service luxury.
Supply is dominated by small traditional houses and a limited number of licensed guesthouses, so a buyer should underwrite against low direct comp depth and position as simple boutique rather than full-service luxury. Product fit is strongest for 4-8 key riads with owner-led service and restrained amenity sets, which keeps payroll and capex aligned with the district's low-tourism base.
Vehicular access is generally peripheral rather than door-to-door, so an operator should budget for porter handling, clear pre-arrival wayfinding, and staff-assisted luggage transfers.
Demand is likely skewed toward European FIT and a smaller share of domestic leisure rather than groups, so inventory and service should target couples and small private bookings instead of coach-fed volume.
Traditional courtyard houses can carry structural, moisture, and access constraints, so a buyer should front-load invasive surveys and allow for manual material movement inside the medina.
District Price Benchmark (per m²)
Concepts de rénovation
Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.
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- Prochaine étape recommandée pour cette opération
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