Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
Kennaria — Marrakech
- Prix demandé
- 496 800 €
- Est. valeur réelle
- 451 930 € – 940 998 €Dans la fourchette
- Capex
- 16 100 € – 40 250 €
- Investissement total
- ~524 975 €
- Rendement brut est.
- 8% – 12%42 945 € – 64 417 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Kennarian=5 · au mai 2026
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); sur la base de données indicatives — viable uniquement si une vérification indépendante est obtenue
Maison d'hôtes
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Location
Kennaria· Marrakech
Browse district →Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical.
Budget-to-midscale boutique dominated; 4–10 key assets are typical. Limited upper-end product near Bahia-facing routes. Value creation requires room upgrades, rooftop programming, and distribution improvement — not aspirational luxury rate assumptions.
Pedestrian-only final approach in most lanes; nearest taxi edge is typically 150–300m.
European leisure FIT leads.
Standard medina risk profile: moisture, aging lime render, title and neighbor-interface issues, constrained material access.
District Price Benchmark (per m²)
Concepts de rénovation
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