Raid rénover, Bab Doukala

457 056 €

Cohérent

Low data confidence — limited information…

Clé en mainFacile

Rapport d'opportunité RiadIntel

Sidi Bou Amar — Marrakech

Prix demandé: 457 056 €
Est. valeur réelle: 355 225 € – 894 862 €Dans la fourchette
Capex: 0 € – 12 880 €
Investissement total: ~463 496 €
Rendement brut est.: 7% – 11%34 190 € – 51 286 €
Signal: Prudence
Référence: ±0% vs médiane Sidi Bou Amarn=7 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=7); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 7 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=7)

Chambres5

Salles de bain2

Surface140 m²

Étages-

Location

Sidi Bou Amar· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,5 k €

Median3,3 k €

p756,4 k €

Sample: 7 riadsConfidence: 60%

0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.

District area — exact riad location not shownOpen

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