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Sidi Bou Amar, Marrakech
RIAD LAROUSS, riad à Rénover
173 880 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Sidi Bou Amar — Marrakech
- Prix demandé
- 173 880 €
- Est. valeur réelle
- 225 821 € – 568 876 €Sous la fourchette
- Capex
- 45 034 € – 81 880 €
- Investissement total
- ~235 290 €
- Rendement brut est.
- 20% – 29%34 190 € – 51 286 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −40% vs médiane Sidi Bou Amarn=7 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=7); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 7 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=7)
Chambres5
Salles de bain3
Surface89 m²
Étages-
Location
Sidi Bou Amar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,5 k €
Median3,3 k €
p756,4 k €
Sample: 7 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Sidi Bou Amar.
District area — exact riad location not shownOpen
Concepts de rénovation
Avant
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