Rahba Kedima, Marrakech
Mellah riad a renove
278 208 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Rahba Kedima — Marrakech
- Prix demandé
- 278 208 €
- Est. valeur réelle
- 278 208 € – 861 120 €Sous la fourchette
- Capex
- 60 720 € – 110 400 €
- Investissement total
- ~361 008 €
- Rendement brut est.
- 10% – 15%27 816 € – 41 724 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −67% vs médiane Rahba Kediman=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres3
Salles de bain2
Surface120 m²
Étages-
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 k €
Median7 k €
p757,2 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rahba Kedima.
District area — exact riad location not shownOpen
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