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Michouar, Marrakech
KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2
238 464 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Michouar — Marrakech
- Prix demandé
- 238 464 €
- Est. valeur réelle
- 293 569 € – 354 519 €Sous la fourchette
- Capex
- 78 430 € – 142 600 €
- Investissement total
- ~345 414 €
- Rendement brut est.
- 21% – 31%49 450 € – 74 176 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −26% vs médiane Michouarn=4 · au avr. 2026
Verdict
Bonne candidature comme résidence privée, mais basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Résidence privée
Moins adapté pour
Exploitant recherchant des rendements liés à l'hôtellerie
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)
Chambres5
Salles de bain1
Surface155 m²
Étages-
Location
Michouar· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,9 k €
Median2,1 k €
p752,3 k €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Michouar.
District area — exact riad location not shownOpen
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