KASBAH, à remettre au goût du jour

8 €

Sous-évalué

Moderate renovation expected

ModéréeModérée

Rapport d'opportunité RiadIntel

Sidi Mansour — Marrakech

Prix demandé: 8 €
Est. valeur réelle: 163 845 € – 217 008 €Sous la fourchette
Capex: 20 700 € – 45 540 €
Investissement total: ~33 128 €
Rendement brut est.: 417159% – 625738%34 541 € – 51 811 €
Signal: Prudence
Référence: −100% vs médiane Sidi Mansourn=4 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)

Chambres3

Salles de bain1

Surface90 m²

Étages-

Location

Sidi Mansour· Marrakech

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Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p251,8 k €

Median2,2 k €

p752,4 k €

Sample: 4 riadsConfidence: 30%

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District area — exact riad location not shownOpen

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