Essebtiyen, Marrakech
Très beau riad à vendre à Essebtiyen. 8 belles chambres. Salon avec décoration marocaine
427 248 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Essebtiyen — Marrakech
- Prix demandé
- 427 248 €
- Est. valeur réelle
- 418 244 € – 841 278 €Sous la fourchette
- Capex
- 33 120 € – 82 800 €
- Investissement total
- ~485 208 €
- Rendement brut est.
- 2% – 3%9 536 € – 14 304 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −5% vs médiane Essebtiyenn=4 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)
Chambres8
Salles de bain2
Surface360 m²
Étages2
Location
Essebtiyen· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,2 k €
Median1,3 k €
p752,3 k €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Essebtiyen.
District area — exact riad location not shownOpen
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