Kaat Ben Nahid, Marrakech
Joli riad titré à marrakech médina
174 800 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kaat Ben Nahid — Marrakech
- Prix demandé
- 174 800 €
- Est. valeur réelle
- 133 961 € – 182 214 €Dans la fourchette
- Capex
- 7 820 € – 19 550 €
- Investissement total
- ~188 485 €
- Rendement brut est.
- 19% – 40%33 482 € – 69 540 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Kaat Ben Nahidn=5 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres3
Salles de bain2
Surface85 m²
Étages3
Location
Kaat Ben Nahid· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,6 k €
Median2,1 k €
p752,1 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Kaat Ben Nahid.
District area — exact riad location not shownOpen
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