Achetez votre riad à Berrima. 6 pièces
Berrima — Marrakech
- Prix demandé
- 349 600 €
- Est. valeur réelle
- 248 498 € – 390 724 €Au-dessus de la fourchette
- Capex
- 23 184 € – 57 960 €
- Investissement total
- ~390 172 €
- Rendement brut est.
- 10% – 15%38 820 € – 58 229 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +6% vs médiane Berriman=6 · au mai 2026
Un certain potentiel d'investissement existe, mais prix ~6% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=6) — viable uniquement si le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate.
Small budget-to-midscale riads and simple guesthouses; 4–10 key assets dominate. Fewer high-design boutique assets than the central medina. Calmer residential setting is a positioning advantage for quiet-base operators — not a platform for high-rate experiential luxury.
Southern medina edge provides shorter taxi-to-door distances than Mouassine or Kennaria.
European leisure FIT and shoulder-season couples dominate.
Standard medina structural risk: moisture, settlement, roof rehabilitation.
District Price Benchmark (per m²)
Concepts de rénovation
Concept de rénovation généré par IA. Les résultats peuvent varier.
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