Berrima, Marrakech
Trouvez votre riad à acheter à Berrima. 3 chambres
782 000 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Berrima — Marrakech
- Prix demandé
- 782 000 €
- Est. valeur réelle
- 633 078 € – 995 417 €Sous la fourchette
- Capex
- 29 532 € – 73 830 €
- Investissement total
- ~833 681 €
- Rendement brut est.
- 2% – 4%18 543 € – 27 814 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −6% vs médiane Berriman=6 · au avr. 2026
Verdict
Un certain potentiel d'investissement existe, mais basé sur des comparables limités (n=6); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 6 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=6)
Chambres3
Salles de bain4
Surface321 m²
Étages2
Location
Berrima· Marrakech
Browse district →Calm residential pocket in the southern medina, neighbouring the Kasbah. Less tourist traffic — appeals to long-term residential buyers and quieter guesthouse concepts.
District Price Benchmark (per m²)
p252 k €
Median2,6 k €
p753,1 k €
Sample: 6 riadsConfidence: 60%
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District area — exact riad location not shownOpen
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