Vente d'un superbe riad à Riad Zitoun. 5 pièces confortables

441 600 €

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Vente d'un superbe riad à Riad Zitoun. 5 pièces confortables

Rapport d'opportunité RiadIntel

Riad Zitoun — Marrakech

Prix demandé: 441 600 €
Est. valeur réelle: 410 452 € – 576 302 €Sous la fourchette
Capex: 87 538 € – 159 160 €
Investissement total: ~560 970 €
Rendement brut est.: 9% – 14%41 209 € – 61 813 €
Signal: Prudence
Référence: −12% vs médiane Riad Zitounn=14 · au avr. 2026

Verdict

Un certain potentiel d'investissement existe, mais fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Faites réaliser une expertise structurelle et une vérification du titre pour remédier à la faible fiabilité avant de procéder.

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s)

Chambres2

Salles de bain2

Surface173 m²

Étages2

Location

Riad Zitoun· Marrakech

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Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p252,4 k €

Median2,9 k €

p753,3 k €

Sample: 14 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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