Riad à rénover

357 696 €

Sous-évalué

Heavy renovation needed — capex and…

LourdeComplexe

Rapport d'opportunité RiadIntel

Rmila — Marrakech

Prix demandé: 357 696 €
Est. valeur réelle: 496 377 € – 845 199 €Sous la fourchette
Capex: 77 924 € – 141 680 €
Investissement total: ~463 956 €
Rendement brut est.: 7% – 14%23 245 € – 48 277 €
Signal: Prudence
Référence: −48% vs médiane Rmilan=8 · au avr. 2026

Verdict

Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=8); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité

Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 8 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.

Idéal pour

Maison d'hôtes

Moins adapté pour

Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive

Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=8)

Chambres4

Salles de bain1

Surface154 m²

Étages2

Location

Rmila· Marrakech

Browse district →

Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.

Generic district reference

District Price Benchmark (per m²)

p253,2 k €

Median4,5 k €

p755,5 k €

Sample: 8 riadsConfidence: 60%

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District area — exact riad location not shownOpen

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