Kechich, Marrakech
Riad / Triplex de charme à vendre Qariya Siyahiya
243 800 €
Sous-évalué
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Kechich — Marrakech
- Prix demandé
- 243 800 €
- Est. valeur réelle
- 281 421 € – 356 664 €Sous la fourchette
- Capex
- 17 940 € – 44 850 €
- Investissement total
- ~275 195 €
- Rendement brut est.
- Aucun benchmark de location courte durée pour cette zone pour le moment
- Signal
- Prudence
- Référence
- −24% vs médiane Kechichn=2 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=2); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 2 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=2)
Chambres3
Salles de bain3
Surface195 m²
Étages-
Location
Kechich· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,4 k €
Median1,6 k €
p751,8 k €
Sample: 2 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Kechich.
District area — exact riad location not shownOpen
Analyse verrouillée
Déverrouillez l'analyse complète de l'opportunité
Accédez aux références de prix, aux fourchettes de capex, aux risques d'exécution et à notre verdict acheter/passer sur ce riad. Accès gratuit et unique — pas de spam, pas d'appels sauf si vous en faites la demande.
Soumettez le formulaire ci-dessus pour révéler l'analyse complète de l'opportunité.