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Rahba Kedima, Marrakech
Beau Riad a Riad zitoun jdid
772 800 €
Cohérent
Low data confidence — limited information…Rapport d'opportunité RiadIntel
Rahba Kedima — Marrakech
- Prix demandé
- 772 800 €
- Est. valeur réelle
- 255 024 € – 789 360 €Dans la fourchette
- Capex
- 10 120 € – 25 300 €
- Investissement total
- ~790 510 €
- Rendement brut est.
- 7% – 11%57 692 € – 86 538 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- ±0% vs médiane Rahba Kediman=5 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais prix proche de la limite supérieure de la fourchette de valeur; basé sur des comparables limités (n=5); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 5 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 1 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=5)
Chambres6
Salles de bain6
Surface110 m²
Étages2
Location
Rahba Kedima· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p252,3 k €
Median7 k €
p757,2 k €
Sample: 5 riadsConfidence: 60%
0 other riads currently on the market in Rahba Kedima.
District area — exact riad location not shownOpen
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