Ennakhil (palmeraie), Marrakech
Villa lumineuse Palmeraie à ne pas rater
13 M €
Surévalué
Asking price clearly above district benchmarksRapport d'opportunité RiadIntel
Ennakhil (palmeraie) — Marrakech
- Prix demandé
- 13 M €
- Est. valeur réelle
- 4 M € – 6 M €Au-dessus de la fourchette
- Rendement brut est.
- 0% – 0%39 528 € – 59 292 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- +138% vs médiane Ennakhil (palmeraie)n=3 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse — prix ~138% au-dessus de la valeur estimée, comparables limités (n=3), et fiabilité faible, donc le prix demandé est négocié ou l'actif repositionné pour que ce soit envisageable
Prochaine étape:Vérifiez le titre, l'ampleur des travaux et les revenus comparables en maison d'hôtes avant de considérer le prix demandé comme acceptable.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=3)
Chambres5
Salles de bain6
Surface5000 m²
Étages-
Location
Ennakhil (palmeraie)· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p25864,2 €
Median1,1 k €
p751,2 k €
Sample: 3 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Ennakhil (palmeraie).
District area — exact riad location not shownOpen
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