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Sidi Mansour, Marrakech
Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS
193 200 €
Sous-évalué
Heavy renovation needed — capex and…Rapport d'opportunité RiadIntel
Sidi Mansour — Marrakech
- Prix demandé
- 193 200 €
- Est. valeur réelle
- 229 384 € – 303 812 €Sous la fourchette
- Capex
- 63 756 € – 115 920 €
- Investissement total
- ~280 140 €
- Rendement brut est.
- 8% – 12%15 543 € – 23 315 €
- Signal
- Prudence
- Référence
- −29% vs médiane Sidi Mansourn=4 · au avr. 2026
Verdict
Fort potentiel de guesthouse, mais basé sur des comparables limités (n=4); fiabilité faible en raison de données incomplètes — viable uniquement si une analyse approfondie des données comble le manque de fiabilité
Prochaine étape:Élargissez les données comparables au-delà des 4 annonces actuelles, puis vérifiez le titre et l'ampleur des travaux avant toute offre.
Idéal pour
Maison d'hôtes
Moins adapté pour
Investisseur nécessitant une propriété entièrement passive
Note de confiance:Confiance faible · 2 risque(s) principal(aux) signalé(s) · comparables limités (n=4)
Chambres3
Salles de bain2
Surface126 m²
Étages1
Location
Sidi Mansour· Marrakech
Browse district →Inside the historic medina of Marrakech. We don't have a curated guide for this specific sub-district yet — the map shows the city centre as a reference.
Generic district reference
District Price Benchmark (per m²)
p251,8 k €
Median2,2 k €
p752,4 k €
Sample: 4 riadsConfidence: 30%
0 other riads currently on the market in Sidi Mansour.
District area — exact riad location not shownOpen
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